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盤活資源實現“老瓶換新酒”,看招商引資的甌海樣本

來源:溫州新聞客戶端   2019年07月03日

  前不久,總規劃面積超30萬平方米的航母型皮革市場——位于甌海瞿溪的國際真皮大世界,宣布將啟動打造皮革鞋材研發園區,通過鼓勵推動皮革鞋材行業的研發、迭代,為我市傳統制鞋產業升級插上創新之翼。上百家鞋類電商入駐其電商基地、十多家上規模的鞋樣設計工作室簽約入駐其鞋樣設計眾創園區……在甌海區瞿溪鎮,借力溫商回歸、招商引資的東風,“國際真皮大世界”通過資源整合,帶動當地“牛皮經濟”再現勃勃生機。

  這是傳統市場的改造示范,也是甌海盤活資源實現“老瓶換新酒”的一個縮影。近年來,以招商引資為抓手,甌海大力招引新產業新業態,盤活現有資源,實現開發再利用,激活傳統產業新動能,推動產業結構升級,成效顯現。

  激活產業新活力

  瞿溪是傳統的皮革古鎮,擁有上百年的制革歷史。但是,由于市場競爭加劇、資源浪費、環境污染以及相關配套的落后等因素,當地制革產業日趨蕭條。

  不破不立。以徐三豹為代表的20多位在外溫商,眾籌15億元,在原有32000平方米的舊廠房拆除后,依托溫州動車南站、潘橋國際物流中心優勢,整合溫州皮業資源,創辦了占地約123畝的“國際真皮大世界”。如今,市場已吸引近700戶國內知名真皮、超纖、特材、毛皮、鞋材等商戶入駐,有機結合了現代物流、現代商貿與電子商務,成為全國領先的真皮鞋材采購貿易基地和世界皮革展大會的永久會址。按照規劃,未來市場年貿易額將突破百億元,解決上萬人的就業問題。

  在激活傳統產業新動能中,“國際真皮大世界”有效帶動甌海區傳統皮革行業由生產向貿易總部轉型。而年產100萬套、年產值8億元的“亞合大”智能鎖項目,將有效提升該區鎖具產業可持續發展競爭力。中國(甌海)眼鏡小鎮的亮相,則在推動眼鏡行業,從“貼牌代工”向自主研發蛻變,推動眼鏡產業走向高端、逆勢增長。

  甌海區投資促進服務中心主任朱煊赫介紹,在推動當地產業發展中,不僅僅激活原有產業活力,甌海還在大力招引新產業新業態,比如,華僑城文化旅游度假區項目將打造都市健康慢生活標桿集聚地,引領文旅產業發展;溫州華潤萬象城項目,開門營業以來,吸引著全市居民消費、休閑、娛樂;城市之窗家具總部等項目開業運營,撬動傳統家具市場展現活力;全國世界500強企業泰康集團投資建設的泰康之家·甌園項目即將落地,助力“醫養在甌海”品牌建設。

  做強項目硬支撐

  集兒童文創、兒童體驗中心、兒童購物中心一體,位于六虹橋路的“夢多多小鎮”,現在是孩子們的“打卡”熱地。繽紛多彩的外立墻充滿童趣,已經很難想象,這里原本系森馬集團新橋產業園舊廠房和倉庫的模樣。

  “‘夢多多小鎮’結合‘退二進三’政策,實現了‘騰籠換鳥’。為了讓客商安心落戶甌海,我們致力做強項目‘硬支撐’,如針對土地要素制約‘老大難’問題,結合老舊廠房改造、舊市場提升,低效用地再開發等,盤活區域內現有資源。”朱煊赫介紹,通過招商“老瓶換新酒”,原本沉寂的區塊或領域,有了全新的面貌。

  牛山片區過去一直是產業低散、環境臟亂差的重災區,片區整體改造整治后,如今,這里有著植被豐富舒適的牛山公園,嶄新高樓林立。而在片區環境整治提升的背景下,招商項目的入駐,也在提振該區域發展,逐漸改變過去城郊結合部的形象和地位。眼下,該片區不僅有華僑城文化旅游度假區項目,城市之窗整裝家居中心也已開業,溫州進口商品貿易港正在招商……

  甌海經濟社會發展用地緊缺,為了做強項目“硬支撐”,朱煊赫表示,當地結合產業平臺提升,在抓好去年5個舊工業區改造的同時,今年還將啟動郭溪上嶼、瞿溪南片、南白象金竹等3個舊工業區改造,完成村級二產整治150畝,集中力量推進眼鏡小鎮、智能鎖產業園、真皮大世界等產業平臺提質擴容;全年新開工小微園200畝以上、竣工面積15萬平方米以上,打造小微企業高質量發展綜合體。

  來源:溫州日報全媒體 記者 金朝丹 洪越風 報道組 嚴建春

編輯: 陳奕如  

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